Przedstawiam Państwu ofertę sprzedaży domu w zabudowie szeregowej o powierzchni użytkowej 81 mkw, położonego w samym centrum miasta Poddębice, w województwie łódzkim.

Nieruchomość jest posadowiona na działce o powierzchni 241 mkw, na której znajduje się również lokal użytkowy, położony w głębi podwórka o powierzchni 34 mkw, który możemy z powodzeniem wykorzystać do prowadzenia działalności gospodarczej lub wynajmu.

Dom składa się z dwóch kondygnacji:
Parter:
- Kuchnia
- Pomieszczenie gospodarcze
- Pokój, który został zaadoptowany na lokal użytkowy (12 mkw) z osobnym wejściem od ulicy.

Pierwsze piętro:
- Łazienka
- Duży pokój dzienny
- Dwie sypialnie

Mamy również do dyspozycji strych do własnej aranżacji.

Nieruchomość zlokalizowana jest w ścisłym centrum Poddębic przy samej ulicy, co sprawia, że idealnie sprawdzi się dla osób, które myślą o inwestycji, bądź własnej działalności. Posiada własną bramę wjazdową, którą dostajemy się na podwórko, na końcu którego znajduje się w/w lokal użytkowy.

Wejście do domu znajduję się po prawej stronie i prowadzi nas do korytarza oraz schodów na pierwsze piętro. Po lewej stronie znajduję się obszerna kuchnia, natomiast po prawej stronie jest pokój, z którego mamy osobne wyjście na ul. Kaliską. Na pierwszym piętrze mamy do dyspozycji, po prawej stronie duży pokój, z tyłu korytarza łazienkę z wc, oraz dwa pokoje znajdujące się kierując się do końca korytarza po lewej stronie.

Dom został wybudowany w 1950 roku z cegły. Posiada centralne ogrzewanie gazowe zasilane z sieci miejskiej . Nieruchomość nie jest objęta planem Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego, do budynku doprowadzony jest prąd, gaz i kanalizacja. Okna są drewniane, dach pokryty papą. Wymiary działki to około 9m x 27m.

Nieruchomość wymaga gruntownego remontu, ale jej atutami niewątpliwe jest lokalizacja. (Termy Uniejów są oddalone o niecałe 18 km, natomiast Termy Poddębice, czy Pałac rodziny Zakrzewskich to już tylko 1,3 km)
Istnieje również możliwość wydzielenia części mieszkalnej i pod działalność gospodarczą, co sprawia, że będziemy mogli prowadzić swój biznes i mieszkać w tym samym miejscu.

Chętnie odpowiem na wszystkie pytania. Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację nieruchomości.

Martyna Rudzka
Ekspert Rynku Nieruchomości / Pośrednik Nieruchomości

 

SEMPRE NIERUCHOMOŚCI
ul. Inflancka 45, 91-848 Łódź


Zastanawiasz się, w jaki sposób sfinansować zakup tej nieruchomości? Współpracujemy tylko ze sprawdzonymi doradcami finansowymi. Zapewnimy Ci bezpieczną transakcję. Rzeczy niemożliwe staną się możliwe! Jesteśmy z Klientami do samego końca sprzedaży.

Jesteśmy w systemie MLS. Współpracujemy ze wszystkimi Pośrednikami! :)